Sprengnetter Austria bezieht ESG-Kriterien in sämtliche Produkte, Dienstleistungen, Indizes und Services mit ein. Sichern Sie Ihre Investition mit Transparenz zur Energieeffizienz und Klimarisiken!
Die weltweite Klimaerwärmung wirkt sich langfristig auf die Wertentwicklung von Immobilien aus – von der Bausubstanz bis zu wiederkehrenden Wartungs- und Instandhaltungskosten. Das KlimaRisikoModell bewertet die Klimarisiken für Ihre Immobilien anhand von sieben Kriterien – von der Vegetationsperiode über die Niederschlagintensität bis zu Tautagen.
Auf Knopfdruck erhalten Sie ein transparentes Rating für das gesamte Immobilienportfolio auf Basis von wissenschaftlichen Daten und Emissionspfaden (RCP 4.5) nach IPCC. Die Daten sind „Jährliche anthropogene CO2-Emissionen und Darstellung unterschiedlicher Emissionspfade (IPCC, 2014)“ von der BOKU Wien. Zusätzlich gibt das Modell einen Gesamtrisikoindex an und die Objekte oder Liegenschaften lassen sich einzeln segmentieren und priorisieren. Nutzen Sie digitale Unterstützung für den ultimativen Überblick!
Neben regulatorischen Anforderungen gewinnt das Thema Nachhaltigkeit in der Kreditwirtschaft an Bedeutung. Taxonomie und hochgesteckte Klimaziele beeinflussen bereits die Wertindikation. Mit unserem Energieeffizienzklassen-Screening (EEK) überprüfen Sie sämtliche Objekte in Ihrem Portfolio auf ihre ESG-Kriterien in einem ganzheitlichen Prozess. Ob Energiebedarf und -verbrauch oder CO2-Ausstoß – Sie erfüllen die geltenden Berichtspflichten ohne mühevolle Einzelschritte.
Die Berechnung orientiert sich an den Vorgaben der ÖNORM (B 8110 bzw. 5056). Die Kennwerte werden aus den jeweiligen einschlägigen Literaturquellen entnommen (z.B. U-Wert für Regionen und nach Baujahresklasse). Ein zusätzlicher Mehrwert ist die Identifikation von Potenzialen zur Energetischen Sanierung und damit verbundenen Modernisierungsdarlehen. „Grüne“ Immobilienfinanzierungen bergen drei wesentliche Vorteile:
Die Details finden Sie im Factsheet:
Für Eigentümer liegt der Fokus auf Objektwertsteigerung und Energieeffizienz – Ihr Ansatzpunkt für eine zeitgemäße Beratung. Der Sprengnetter ModernizR ist Ihr leistungsstarker Projektplaner für energetische Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Sie erhalten eine detaillierte Energiebilanz der Immobilie sowie ganzheitlichen Blick auf das Einsparungspotenzial. Mittels transparenter Kostenaufstellung für die gewünschten oder empfohlenen Maßnahmen sowie der Gegenüberstellung von Investitionskosten und Nutzen lässt sich jeder Schritt exakt abwägen.
Von akutem Bedarf über weitere Einsparpotentiale bis zum Sanierungsoptimum – mit dem Sprengnetter ModernizR erhalten Ihre Kunden ein digitales Beratungserlebnis rund um sinkende Kosten, mehr Rentabilität und langfristige Investitionssicherheit. Unsere modular aufgebauten Funktionen bilden auch den Marktwert nach der Sanierung ab – beispielsweise für strukturierte Angebotsanfragen und neue Energieausweise. Mit unserem Service binden Sie die Ergebnisse in Ihren Nachhaltigkeitsbericht ein und positionieren sich als nachhaltiger Vertrauenspartner.
Ob Lawine, Rutschung, Steinschlag oder Hochwasser am Wildbach – mit dem Gefahrenzonen-Rating können Sie Ihr Immobilienportfolio an sämtlichen Standortlagen in Österreich einstufen. Die Informationen stammen beispielsweise vom Bundesministerium für Land- und Forstwirtschaft, Regionen und Wasserwirtschaft. Insbesondere für Hochwasserrisikogebiete greift das Tool auf den WLV-Gefahrenzonenplan mit 30 Variablen bzw. Risiken in der Abfrage zu.
Das klare Bewertungssystem von 1 (keine Gefahr) bis 10 (Bauverbot) orientiert sich an den Vorgaben des Europäischen Objekt- und Marktrating der TEGoVA. Per Knopfdruck erhalten Sie präzise Informationen zur Bebaubarkeit und Risiken im Vergleich von Exposition und lokalen Naturgefahren. Projektentwickler und Investoren profitieren von maximaler Transparenz in ihrem Portfolio und Marktpotenzial.
Rund 50 Jahre Erfahrung, führendes Know-how und zukunftsweisende Partnerschaften machen Sprengnetter zu Ihrem ersten Ansprechpartner.
Seit 1978 entwickelt Sprengnetter digitale Bewertungslösungen und Dienstleistungen für die Kredit- und Immobilienwirtschaft.
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